SUNRISE
SUNRISE steht für Sonne ab dem frühen Morgen und eleganter Großzügigkeit nahe dem Schlosspark. Die Blickwinkel gehen nahtlos durch die südseitigen High-End Panoramafenster über die sonnige Loggia in das weitläufige Grün.
Der persönlichen Gestaltungsfreiheit sind auf 262 m² Wohn- und Nutzfläche kaum Grenzen gesetzt. Überlegt geplant begrüßt SUNRISE mit einem 86 m² großen Livingbereich für Wohnen, Essen und Kochen mit schwellenlosem Austritt auf die Loggia. Ergänzend stehen drei Schlafzimmer, zwei en-Suite Bäder, Ankleide, Gäste-WC und HWR zur Verfügung. Dabei bietet die statische Planung auch Freiheiten für individuelle Grundrissgestaltungen.
Variable Nutzungen ermöglicht das großzügige Souterrain mit einem großen Tagesoberlichtraum, eigenständigem Raumbelüftungssystem in gleich hoher Ausstattungsqualität. Für Erholung und Ruhe sorgt das angrenzende Spa-Bad inklusive Sauna. Für den praktischen Komfort stehen Nebenräume bereit.
SUNRISE bietet Ihnen gesunden Komfort, Sicherheit und Effizienz mit hochmodernem KNX-BUS-System, aktiver Belüftung, Kühlung und Alarmierung, eingebettet in die repräsentative Anmutung des hochexklusiven Anwesens.
Natursteinbäder mit VOLA-Armaturen und BOFFI-Keramik, eine Sauna, raumhohe Schreinerinnentüren, wandebene Bodenleisten und ein hochmodernes KNX-BUS-System mit iPad Steuerung stehen exemplarisch für eine außergewöhnliche Grundausstattung, die auf luxuriöse Individualität und Nachhaltigkeit ausgelegt ist.
Shortfacts
220 m²
262,4 m²
1. OG
Zimmer
VIER
DREI
Bäder
ZWEI
Souterrain
HOBBY
Souterrain
BAD inklusive Sauna
A+
ZWEI
Kaufpreis
Auf Anfrage
Restaurant ACETAIA
Restaurant Canal Grande
Restaurant Mozzamo
Ristorante Romans
Privatkindergarten Elly & Stoffel
Wichtelakademie München
Grundschule an der südlichen Auffahrtsallee
Erzbischöfliches Maria-Ward-Gymnasium Nymphenburg
Städtisches Käthe-Kollwitz-Gymnasium
Schlosspark Nymphenburg
Museum Mensch und Natur
Kulinarik
- 01 Restaurant ACETAIA
- 02 Restaurant Canal Grande
- 03 Restaurant Mozzamo
- 04 Schlosscafé im Palmenhaus
- 05 Ristorante Romans
- 06 Schlosswirtschaft Schwaige
Bildung
- 07 Privatkindergarten Elly & Stoffel
- 08 Wichtelakademie München
- 09 Grundschule an der südlichen Auffahrtsallee
- 10 Erzbischöfliches Maria-Ward-Gymnasium Nymphenburg
- 11 Nymphenburger Schulen
- 12 Städtisches Käthe-Kollwitz-Gymnasium
Kultur
- 13 Schlosspark Nymphenburg
- 14 Hirschgarten
- 15 Grünwaldpark
- 16 Schloss Nymphenburg
- 17 Parkburgen im Schlosspark
- 18 Porzellanmanufaktur Nymphenburg
- 19 Marstallmuseum
- 20 Museum Mensch und Natur
- 21 Botanischer Garten
- 22 Apollotempel
- 23 Gerner Brücke
"KREATIVITÄT BEDEUTET, AUS ERWARTETEN MUSTERN AUSZUBRECHEN, UM DIE DINGE ANDERS ZU BETRACHTEN."
– Edward de Bono
Highlights
Energiefacts
A+
9,0 kWh/m²
Fotovoltaikanlage
92 m²
Fotovoltaikanlage / Peak
19,5 kW
Stromspeicher
ca. 20 kWh
Heiz- und Warmwasserkosten*
ca. 34 €/Monat
* Geschätzte Bedarfskalkulation für Heiz- und Warmwasserkosten für die Wohnung. Sie basieren auf Standardannahmen und einem Strompreis von 0,40 € pro kWh.
"Visionen sind das Archiv der Zukunft."
"IF YOU’VE SEEN IT ALL. CLOSE YOUR EYES."
– Coco Capitan
Walhall ist ein visionär konzipiertes Meisterwerk moderner Baukunst im klassischen Gewand, das in Architektur, Nachhaltigkeit, Technologie und Wohnkultur Grenzen verschiebt – mit Perfektion als Leitmotiv für das gesamte Ensemble.
Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung des Objektes samt Planunterlagen per E-Mail und auf Wunsch zusätzlich per Post.
