SUNSET
SUNSET steht für Sonne bis zum täglichen Sonnenuntergang, Großzügigkeit und hochgradige Privatsphäre. Großartige Blickwinkel eröffnen sich durch die High-End Panoramafenster nach Süden über die sonnige Loggia in das weitläufige Grün.
Ihrer persönlichen Gestaltungsfreiheit sind auf 262 m² Wohn- und Nutzfläche wenig Grenzen gesetzt. Die durchdachte Detailplanung von SUNSET bietet 88 m² große Räumlichkeiten für Wohnen, Essen und Kochen sowie drei Schlafzimmer, zwei En-Suite Bäder, Ankleide, Gäste-WC und HWR. Dabei bietet die statische Planung auch Freiheiten für individuelle Grundrissgestaltungen.
Das Souterrain ergänzt SUNSET um einen großen Raum mit Tagesoberlicht und eigenständiger Raumbelüftung für Ihre variable Nutzung. Das angrenzende Spa-Bad mit Sauna in gleich hoher Ausstattungsqualität sorgt für Erholung auf hohem Niveau. Für den praktischen Komfort steht der HWR bzw. Abstellraum bereit.
Die hochmoderne Haustechnik mit gefilterter Belüftung, Grundwasserkühlung und ein Alarmierungskonzept sorgen für Gesundheit, Komfort und Sicherheit, eingebettet in die repräsentative Anmutung des nachhaltig geplanten Anwesens Walhall.
Natursteinbäder mit VOLA-Armaturen und BOFFI-Keramik, eine Sauna, raumhohe Schreinerinnentüren, wandebene Bodenleisten und ein hochmodernes KNX-BUS-System mit iPad Steuerung stehen exemplarisch für eine außergewöhnliche Grundausstattung, die auf luxuriöse Individualität und vorausschauende Nachhaltigkeit ausgelegt ist.
Shortfacts
220,0 m²
262,4 m²
1. OG
Zimmer
VIER
DREI
Bäder
ZWEI
Souterrain
HOBBY
Souterrain
BAD inklusive Sauna
A+
ZWEI
Kaufpreis
Auf Anfrage
Restaurant ACETAIA
Restaurant Canal Grande
Restaurant Mozzamo
Ristorante Romans
Privatkindergarten Elly & Stoffel
Wichtelakademie München
Grundschule an der südlichen Auffahrtsallee
Erzbischöfliches Maria-Ward-Gymnasium Nymphenburg
Städtisches Käthe-Kollwitz-Gymnasium
Schlosspark Nymphenburg
Museum Mensch und Natur
Kulinarik
- 01 Restaurant ACETAIA
- 02 Restaurant Canal Grande
- 03 Restaurant Mozzamo
- 04 Schlosscafé im Palmenhaus
- 05 Ristorante Romans
- 06 Schlosswirtschaft Schwaige
Bildung
- 07 Privatkindergarten Elly & Stoffel
- 08 Wichtelakademie München
- 09 Grundschule an der südlichen Auffahrtsallee
- 10 Erzbischöfliches Maria-Ward-Gymnasium Nymphenburg
- 11 Nymphenburger Schulen
- 12 Städtisches Käthe-Kollwitz-Gymnasium
Kultur
- 13 Schlosspark Nymphenburg
- 14 Hirschgarten
- 15 Grünwaldpark
- 16 Schloss Nymphenburg
- 17 Parkburgen im Schlosspark
- 18 Porzellanmanufaktur Nymphenburg
- 19 Marstallmuseum
- 20 Museum Mensch und Natur
- 21 Botanischer Garten
- 22 Apollotempel
- 23 Gerner Brücke
"DIE MÖGLICHKEIT, DASS TRÄUME WAHR WERDEN KÖNNEN, MACHT DAS LEBEN ERST INTERESSANT."
– Paulo Cohelo
Highlights
Energiefacts
A+
9,0 kWh/m²
Fotovoltaikanlage
92 m²
Fotovoltaikanlage / Peak
19,5 kW
Stromspeicher
ca. 20 kWh
Heiz- und Warmwasserkosten*
ca. 34 €/Monat
* Geschätzte Bedarfskalkulation für Heiz- und Warmwasserkosten für die Wohnung. Sie basieren auf Standardannahmen und einem Strompreis von 0,40 € pro kWh.
“All the beauty of life is made up of light and shadows.”
– Leo Tolstoy
"Nymphenburg ist für mich ein ganz besonderer Ort."
– Markus Riedel, Geschäftsführender Gesellschafter RIEDEL
Walhall ist ein visionär konzipiertes Meisterwerk moderner Baukunst im klassischen Gewand, das in Architektur, Nachhaltigkeit, Technologie und Wohnkultur Grenzen verschiebt – mit Perfektion als Leitmotiv für das gesamte Ensemble.
Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung des Objektes samt Planunterlagen per E-Mail und auf Wunsch zusätzlich per Post.
